Независимая экспертиза объектов строительства и недвижимости.

Строительная экспертиза, проводимая ООО «Судебно криминалистическая техническая экспертиза», используется в практике для разрешения споров между участниками инвестицинно-строительных проектов, таких как инвестор, девелопер, заказчик-застройщик, подрядчик или проектировщик. Объектами наших исследований могут быть здания и сооружения любой стадии готовности, инженерные сети и коммуникации, отдельные виды строительно-монтажных, отделочных и ремонтных работ, а также техническая (проектно-сметная) и отчетная (например, акты выполненных работ ф.КС-2) документация.

Результаты экспертизы выполняются на основе объективного, всестороннего и полного исследования с помощью специального инструментария – экспертных методик, в соответствии с требованиями нормативных документов РФ и оформляются в виде заключения эксперта.  

Наша организация выполняет все три вида процессуальных экспертиз:

Досудебная. Основанием для проведения такой экспертизы является договор, заключенный между заказчиком и нашей экспертной организацией. При этом спор, который нужно разрешить с помощью независимой экспертизы, находится на этапе мирного (претензионного) урегулирования;

Судебная. Данный вид экспертиз проводится на этапе разрешения спора в судебном порядке. Основанием для проведения такой экспертизы может являться определение суда, постановление следователя или прокурора. При проведении экспертизы стороны (в т.ч. эксперт) руководствуются требованиями арбитражного, уголовного и гражданского процессуальных кодексов РФ;

Внесудебная экспертиза проводится на этапе разрешения спора в судебном порядке, но основанием для ее проведения является договор, заключенный между заказчиком и экспертной организацией.

В зависимости от задачи и цели поставленной, мы предлагаем следующие виды услуг по проведению независимых исследований объектов строительства и недвижимости:

• строительно-техническая и строительно-экономическая экспертиза;
• строительный аудит;
• оценка стоимости объектов строительства и недвижимости;
• технический надзор (строительный контроль).

Технический надзор

Многие строители выполняют работы без проекта или не в соответствии с проектом. Соблюдение технологий производства работ является для строителей не самым важным на Вашем объекте. Квалифицированных рабочих не хватает. По этим причинам обязателен постоянный контроль за строительством (технический надзор), который будет представлять интересы Заказчика и оказывать следующие виды услуг:

• Консультация и помощь Заказчику в выборе субподрядных организаций для выполнения работ;
• Участие в переговорах с Подрядной организацией на момент заключения договора, при обсуждении графика производства работ и технологии производства работ;
• Ведение переговоров с Подрядной организацией нарушившей права Заказчика;
• Ведение независимого технического надзора за производством строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ на соответствие проектной документации и требованиям нормативных документов;
• Осуществление контроля качества выполненных работ в соответствии с действующими строительными нормами и техническими условиями;
• Контроль за применяемыми Подрядчиком строительными материалами, на соответствие проектно-сметной документации;
• Контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при проверке работ;
• Приёмка законченных этапов на соответствие требованиям нормативных документов;
• Участие в освидетельствовании скрытых работ, гидравлических испытаниях и подписании соответствующих Актов;
• Участие в приемке законченного строительством или ремонтом объекта.

Стоимость работ по ведению технического надзора за строительством зависит от объема работ, которые будет выполнять сотрудник нашей компании. Стоимость работ специалиста:

• Кваритира – от 50 000 руб в Москве;
• Частный загородный дом – от 70 000 руб Подмосковье.